2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市千種区
50.0万円/㎡
前年比-2.5%
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グランスイート覚王山法王町
愛知県名古屋市千種区法王町二丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩8分
2006年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
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15階 / 83.46㎡の場合
相場
6,674万円
80.0万円/㎡
2,431
5,260
8,089
10,918
AI査定結果
推定相場価格
6,674万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,260万円〜8,089万円
63.0万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
グランスイート覚王山法王町
6,380万円（76.4万円/㎡）/ 15階 / 83.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,380万円 | 76.4万円 | 15階 | 83.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 7,480万円 | 70.6万円 | 4階 | 105.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 6,680万円 | 71.0万円 | 11階 | 94.12㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 66.4万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は67.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グランスイート覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 6,380万円 | 76.4万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/21 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 5,280万円 | 57.6万円 | 91.74㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 6,900万円 | 68.4万円 | 100.91㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドメゾン桐林町 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅2分 | 6,880万円 | 84.9万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレシアスコート菊坂町 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅3分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 4,500万円 | 59.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/11 | プラウドタワー覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 6,380万円 | 76.9万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/23 | ベリスタ覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.11㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/11 | BELISTA覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,998万円 | 73.7万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレサンス覚王山DSTYLE 名古屋市千種区末盛通三丁目 | 覚王山駅4分 | 4,190万円 | 59.0万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | プラウド本山 名古屋市千種区橋本町三丁目 | 本山駅2分 | 7,580万円 | 84.2万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | バンベール本山四谷通 名古屋市千種区四谷通二丁目 | 本山駅4分 | 6,200万円 | 77.4万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/23 | バンベール本山池園町 名古屋市千種区池園町二丁目 | 本山駅6分 | 5,480万円 | 68.4万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルヴィーゼ四谷通 名古屋市千種区四谷通三丁目 | 本山駅6分 | 5,980万円 | 64.4万円 | 92.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/26 | CSロイヤルヴィーゼ四谷通 名古屋市千種区四谷通三丁目 | 本山駅6分 | 6,180万円 | 66.6万円 | 92.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ローレルコート東山 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅5分 | 5,380万円 | 59.4万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和東山公園ホームズ 名古屋市千種区東明町三丁目 | 東山公園駅9分 | 7,970万円 | 83.7万円 | 95.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/28 | プラウド東山 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅3分 | 5,990万円 | 71.1万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランドヒルズ東山 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅3分 | 5,890万円 | 70.2万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/09 | プレミスト東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅8分 | 5,780万円 | 60.6万円 | 95.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | プラウド東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅6分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/06 | プラウド東山公園N棟 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅6分 | 5,480万円 | 59.3万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/30 | プラウド星が丘元町 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ケ丘駅4分 | 5,180万円 | 58.4万円 | 88.73㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | BELISTA星が丘 名古屋市千種区桜が丘 | 星ケ丘駅2分 | 5,200万円 | 63.4万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市千種区では2.5%下落しています。
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